初心者が競売で利回り20％以上を達成する方法とは？

あなたはこんな悩みを抱えていませんか。

• 将来のお金に不安がある
• 投資に興味はあるけど何から始めればよいかわからない
• 不動産は物件価格が高騰していて、高利回りの物件が見つからない
• 不動産投資のための融資が引けない

などなど。

今回は、これから投資を始める方が、何か1つでも悩みを解決でき、すぐに活かせるような、そんなセミナーを企画してみました。

講師として登壇いただきますのは、『ゆっくリッチ大家さん』でおなじみの諸井太郎氏。

諸井氏は不動産の競売物件に重きを置く投資スタイルで、1年半で得た家賃収入は1000万円を超えるほどに。

なぜ、今、競売不動産なのか？
物件の価格が上昇している現在、不動産は売り時と考えている方も増えているのが現状です。
つまり、一般に出回っている物件を購入するということは、必然的に高値で買うことになってしまいます。

そこで、不動産業者と同じ土俵で戦える市場が『競売不動産』という事で注目されています。

大きな融資を引かずに参加できるメリットがあり、1億～2億の借金を背負わずとも参加できる不動産投資の為、まさしく初心者向きの手法といえます。

今回のセミナーでは

• 利回り20％以上の物件を見つける方法
• 競売に立ちはだかる3つの壁を越える方法

諸井氏が落札した物件を全てお見せし、土地付き戸建てを500万円以下で手に入れたメソッドを公開、また、競売不動産投資の基礎からお話しし、初心者が決して狙ってはいけない危険な物件も紹介します。

まだ何も知らない初心者の今だからこそ、ぜひ聞いていただきたいお話しです。

まだ投資をされたことの無い方も、自分に合った投資方法が見当たらない方も必見！
ぜひ、この機会にご参加ください。

講師と弊社スタッフによるCX・FX（くりっく365）意見交換

セミナー後半では、諸井氏と、テクニカルアナリストをはじめ様々な資格をもつ山田高志が、CX（商品先物）、FX（くりっく365）の注目銘柄・通貨ペアについて一緒に考え、意見交換をします。

不動産には物件価値の変動（キャピタルゲイン）と家賃収入（インカムゲイン）があります。

それに対してFXはレバレッジによるハイリスクという一面こそありますが、

• 値動きによる損益（キャピタルゲイン）
• 各国の通貨の金利差を利用したスワップポイント（インカムゲイン）

という、不動産投資に似た特徴をもっています。

そして、そのスワップポイントで注目を集めている通貨ペアがあるのです…！

今回はその注目の通貨ペアを中心に、取引の仕組みやリスクの説明などをご紹介させていただき、諸井氏にも不動産投資家の目線でのご意見をいただきます。

またCXにはインカムゲインがなくても世界共通の価値をもつ金（ゴールド）があります。

高金利通貨と
ノン・インカムゲイン（＝ゴールド）
そして不動産投資。

果たしてご自身に合う投資先はどれなのか、是非皆様の目でご判断ください。

講師プロフィール

ゆっくリッチ大家さんこと、諸井太郎氏

36歳まで大手電力会社のサラリーマンとして勤務していたが、将来性ややりがいを感じられず起業の道を志し、37歳でWEB集客会社を立ち上げる。

しかし、事業が順調に伸び始めたころに、知人から持ち掛けられた投資で個人資産1,500万円を失う巨額の損失を出してしまう。

それ以降、他人任せの投資ではリスクが高すぎると感じ、本格的に不動産投資の勉強をスタート。後発組でも戦える競売に目をつけ、徹底的に競売を攻略し。次々と物件を購入する。

その結果、2015年からわずか１年半の間に競売物件だけで1000万円を超える家賃収入を獲得する。2017年から競売不動産スクールを開校し、多くの生徒を競売物件の落札に導いている。

2014年9月　不動産投資の勉強をスタート
2014年12月　割安に購入できる競売物件に興味を持つ
2015年3月　初めて競売物件を落札
2015年4月　立て続けに3棟の落札に成功
2016年3月　その後も物件を買い進め合計7棟の物件を購入。年間家賃収入が1,000万円を突破
2017年1月　競売不動産投資に特化したスクールを開校し、多くの生徒を競売物件の落札に導く