年収600万円以上の会社員が月額キャッシュフロー100万円を目指す実践ロードマップ

年収600万円以上の会社員が月額キャッシュフロー100万円を目指す実践ロードマップ
日時	2024年1月13日（土） 13:25開場　13:45開演　16:15終了予定カナモトホール第一会議室〒060-0001 北海道札幌市中央区北１条西１丁目カナモトホール第一会議室東西線大通駅・南北線大通駅・東豊線大通駅にて下車、31番出口正面アクセス
定員	30名
参加費	無料
主催	サンワード貿易株式会社
注意事項	同業者及び学生の方のお申し込みはご遠慮ください。応募者多数の場合は抽選とさせていただきます。抽選の結果は開催日一週間前を目安にメールにてご連絡いたします。抽選の場合は、弊社でお取引実績のある方や初めて弊社セミナーに参加される方が優先されます。本セミナーは、動画撮影を行いウェブ上で公開（申込者限定）する場合がございます。座席位置によりましては、お客様の後姿等が一部映り込む場合がございますので、予めご了承の上ご参加ください。更なる政府発表次第では本セミナーに関しても動画セミナーに移行する場合等がございます。

講師プロフィール

JOJO氏

不動産投資家、ブロガー、経営コンサルタント（中小企業診断士）、会社員の4足のわらじを履いている複業家。
現在アラフォー。
妻及び二人の息子の4人家族。東京在住。
株式投資で大損を出した経験から、安定した収益をもたらす不動産投資に魅力を感じる。
不動産会社を経営する妻の父親からの勧めもあり、2012年に不動産投資をスタート。
東京23区内にアパート7棟47部屋を所有し、年間家賃収入は約4,500万円。
全ての所有物件を自宅から電車で30分以内の場所に集中させるドミナント戦略で、賃貸経営を効率化。
不動産投資ブログ「あそぶろ」、中学受験ブログ「アザブロ」を運営中。
あわせて月間平均ページビュー10万以上を誇り、ブログからの広告収入は月間40万円を突破。
経営コンサルタントとしては、Webマーケティング戦略立案を得意としている。
あそぶろ（不動産）アザブロ（中学受験、子育て）

年収600万円以上の会社員が
月額キャッシュフロー100万円を目指す実践ロードマップ

JOJO氏は経営コンサルタント（中小企業診断士）及びIT企業の会社員として多忙を極める中、
・精神的自由
・経済的自由
この2つの自由を得るために不動産投資に着手し、わずか10年で年間家賃収入4,500万を形成した不動産投資家です。

所有物件は東京23区中心で年間平均入居率は98％と非常に安定した経営をされていらっしゃいます。

今回のセミナーでは、『月額キャッシュフロー100万円を目指す実践ロードマップ』について詳しくご説明いただきます！
・自己紹介＆所有物件の紹介（12月に購入したばかりの7棟目アパートの購入条件も解説）
・不動産を買い進める順番
・郊外から始めて、最後は都心部に戻るべき理由（エリア選定）
・中古と新築の違い（メリット・デメリット）
・融資を受け続けるために知っておくべき金融機関のルール（融資可能エリア、積算評価）
・金融機関５タイプの特徴と攻略方法
・最初に自分自身の居住地と投資エリアを決めるべき理由
・投入する自己資金が少ない方が儲かる理由（CCRとは）
・頭金を貯める方法
・個人 vs 法人どちらで購入すべきか
・不動産投資をしながら会社員を続けるメリット

これから不動産投資をスタートしようとお考えの方も、既に物件をお持ちの方も、新築と中古どちらが良いのか悩まれるところかと思います。

そんな方にぴったりのセミナーかと思いますので、不動産投資にご関心のおありになる方は是非ご参加ください。

サンワード貿易が取り扱う商品、取引所為替証拠金取引（FX）の
注目通貨ペアをご紹介！

預貯金だけでは、円の価値がどんどん目減りしていくかもしれない……
そんなお金のリスクに備えてみませんか？

FXは、個人投資家による2023年1月～9月の取引額は8,957兆円と同期間として過去最大となりました。（2023/10/17　日経新聞調べ）

第二部では弊社取り扱い商品である取引所為替証拠金取引（FX）の注目通貨ペアを、弊社スタッフがJOJO氏を交えてご紹介させていただきます。
円と外貨の値段の変動やスワップポイント（2国間の金利差）を狙った運用方法についても分かり易くご説明いたします。
初心者の方から、すでにFXを経験している方まで様々な人向けのお役立ち情報です！
ぜひ、お気軽にご参加ください！

JOJO氏との特別懇談会